Villa

€ 645.000

Donkerstraat 62, 1740 Ternat

Omschrijving Ref.: 5839391

Centrum Ternat: instapklare woning op perceel op van 18 are

Zeer verzorgde en instapklare woning in fermette-stijl op een mooi perceel met landelijk verzicht. U geniet van een rustige ligging met een uitstekende verbinding naar het centrum van Ternat en de E40. Het perceel heeft een breedte aan de straatkant van +/- 32m en is zuidelijk georiënteerd. Het gelijkvloers omvat: inkom met toilet en vestiaire, L-vormige leefkamer, keuken met berging, een doucheruimte en garage met automatische garagepoort. Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers (22-19-6m²), badkamer (ligbad, wastafel en toilet) en dressing. De dressing kan eveneens omgevormd tot een bijkomende slaapkamer. Deze ruimte geeft toegang tot de zolder. Plannen beschikbaar via www.allur.be. Achter de woning bevindt zich een bijkomende garage. Voldoende parkeermogelijkheid aan de woning. Technische informatie: conforme elektriciteit, zonnepanelen en batterij, regenwaterput, elektrische verwarming. Momenteel is de woning verhuurd aan 1 250 euro per maand. Goede verbinding naar scholen, sportfaciliteiten, wandel- en fietswegen,...

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 645.000,00
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.822,00

Ligging

Buurt: Rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1976
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 14,75 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 1.880,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: Ja

Indeling

Woonkamer: 36,00 m²
Keuken: 16,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 22,00 m²
Slaapkamer 2: 20,00 m²
Slaapkamer 3: 6,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Alarm: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 349 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230925-0002997451-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Elektrisch
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0078FP000