Villa

€ 599.000

Hoogveld 6, 1700 Dilbeek

4
170m²
2
1

Omschrijving Ref.: 7832640

Karaktervolle villa met 4/5 slaapkamers

Residentieel gelegen karaktervolle villa in Groot-Bijgaarden, op wandelafstand van scholen, winkels, bushalte en station van Dilbeek. Deze solide gebouwde woning (bj. 1971), gelegen op een rechthoekig perceel van 805 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een bijkomende nuttige oppervlakte (garage en zolder) van 73 m². De woning is praktisch ingedeeld en bestaat op de gelijkvloerse leefverdieping uit een inkomhal met toilet, traphal, bureau (ideaal geschikt voor home-office), een L-vormige leefkamer met charmante haard, aanpalende keuken, garage met achtergelegen wasplaats. Het nachtgedeelte omvat een ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, een ruimte geschikt als berging of dressing, een bad- en een douchekamer. Via een luik op de overloop is met een uittrekbare trap toegang tot de zolderruimte. Ontspannen kan u in de ruime aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, toegankelijk via de leefkamer en keuken. Parkeergelegenheid in de garage, alsook een staanplaats voor de woning. Uiterst gunstige ligging naar openbaar vervoer (bushaltes en station van Dilbeek op wandelafstand), buurtwinkels (Delhaize, Aldi,..), scholen (lagere en middelbare), sportfaciliteiten en vlotte verbinding naar de Brusselse ring. Plannen, attesten te downloaden via de publicatie op www.allur.be. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 599.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.320,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 150m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1972
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 12,24 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 805,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 42,00 m²
Keuken: 11,00 m²
Bureau: 9,00 m²
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 17,00 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 323 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260728-0003922610-RES-1
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 25/07/2026
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/07/2026
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee