Huis
€ 295.000

Hunselveld 54, 1750 Lennik
    • delen

Omschrijving Ref.: 5591335

Landelijk gelegen halfopen woning met 3 slaapkamers


Omgeven door velden, heel rustig gelegen halfopen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 323m² met een zuidelijke oriëntatie. Het gelijkvloers bestaat uit een leefkamer, een keuken met aanpalende wasplaats. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename tuin. Het nachtgedeelte omvat een nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer. De zolderruimte, toegankelijk via vaste trap, heeft een overloop en 2 bijkomende slaapkamers. De woning is deels onderkelderd, tussenverdieping in hout. Naast de woning bevindt zich een oprit met toegang tot de tuin, deze oprit is parking voorzien voor 3 wagens. Grote renovaties uitgevoerd sedert 2003: centrale verwarming op gas, keuken badkamer, ingerichte zolder,... De woning is evenwel onderworpen aan de renovatieplicht. Door de zuidelijke oriëntatie is het plaatsen van zonnepanelen een optie, net als het plaatsen van isolatie langsheen de gevel. Ondanks de heel rustige ligging, heeft u een uitstekende verbinding richting Ninoofsesteenweg. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.


Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 784,00

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
120,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
2003
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
323,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Woonkamer
32,00 m²
Keuken
14,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
703 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231005-0003007210-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
20-10-2023
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0198KP0000 2F

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.