Huis

€ 549.000

Rollestraat 6, 1701 Itterbeek

5
350m²
3

Omschrijving Ref.: 5226324

Ruime woning met 5 slaapkamers

Nabij het centrum van Sint-Anna-Pede, vindt u deze ruime woning (350 m²) op een perceel van 13a34ca. Het gebouw bestaat uit een handelshuis en een woonhuis. Momenteel wordt het eerste gedeelte van het gebouw gebruikt als take-away pizzeria. Het uitbaten van een handelsactiviteit is geen vereiste. Het handelshuis omvat het handelsgedeelte, een badkamer en een leefkamer (45m²) (gelijkvloers), een woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers op de 1ste verdieping. Het woonhuis omvat een ruime leefkamer met toegang tot het nachtgedeelte (nachthal met 3 slaapkamers en mezzanine), een keuken, badkamer en bergruimte. Het perceel heeft een ZO-oriëntatie. Woning met veel mogelijkheden. Nieuwe PVC-ramen en gerenoveerde ruimtes (handelshuis), zonnepanelen.

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 549.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 888,00
Vrij beroep mogelijk: Ja (60,00 m²)

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 350,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1950
Staat: Deels te renoveren
Type dak: Puntdak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.334,00 m²
Tuin: Ja

Indeling

Woonkamer: 50,00 m²
Keuken: Ja, geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 12,00 m²
Slaapkamer 5: 11,00 m²
Wasplaats: Ja

Energie

EPC
: 261 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20221007-0002692050-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0401B2P0000