Huis
€ 199.000

Alfonslaan 51, 9500 Geraardsbergen
    • delen

Omschrijving Ref.: 6236594

Ophasselt: te moderniseren woning met potentieel


In Ophasselt, deelgemeente Geraardsbergen, vindt u deze te moderniseren woning op een perceel van 811m². Het gelijkvloers omvat een leefkamer (36m²), een keuken met aanpalende badkamer. Via de badkamer heeft u een vaste trap naar de nachtverdieping met een nachthal en 2 zeer ruime slaapkamers. Naast de slaapkamers bevindt zich nog praktische bergzolderruimte. Idealiter wordt de badkamer naar de nachtverdieping verplaatst aangezien u via de huidige badkamer naar de nachtverdieping gaat. Het tussenverdiep is in hout. Via de keuken heeft u toegang tot een koer, die toegang geeft tot de garage en een zeer ruime berging. Naast de woning heeft u een ruime garage, met parkeergelegenheid voor de garage. De woning beschikt over een ruime westelijke tuin. Alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest) ter inzage op www.allur.be. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.


Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 199.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 394,00

Ligging

Buurt
Woonkern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
100,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
811,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Woonkamer
36,00 m²
Keuken
14,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Toiletten
1

Energie

EPC
Asset 1
 
455 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240703-0003301341-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
D
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0642HP0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.