Huis
€ 575.000

Ten Boschstraat 1, 2650 Edegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5725946

Residentiële ligging: woning met handelszaak


Gelegen in een residentiële woonwijk, vindt u dit goed onderhouden gebouw (bj 1965) met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². De actuele bestemming is een frituur 'De Friterie' en woning. Het gebouw kan mits herbestemming als eengezinswoning omgevormd worden. Het gelijkvloers bestaat uit een handelszaak (45m²) en een privégedeelte bestaande uit een keuken met eetruimte, een trap naar de eerste verdieping, toilet, een ruimte met sauna, wasplaats en berging. De berging geeft toegang tot de privatieve tuin en de garage (30 m²), waarvan de inrit zich in de Ter Voortlaan bevindt. Voor de garage bevinden zich nog 2 staanplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de aangename lichtrijke leefkamer, een ruime badkamer, een slaapkamer en een trap naar de zolderverdieping, die voorzien is van een nachthal met 2 ruime slaapkamers. Doorheen de jaren zijn diverse investeringen gebeurd: plaatsen PVC-ramen, schilderen gevel,... Mits de nodige structurele aanpassingen kan het handelshuis omgevormd worden tot een eengezinswoning. Goeie verbinding richting E19, winkels, scholen en andere faciliteiten.


Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 575.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.844,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (45,00 m²)

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, woonkern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1965
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
406,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Woonkamer
32,00 m²
Keuken
24,00 m², geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
17,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
289 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231226-0003090581-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0252N5P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.