Duplex

€ 389.000

Itterbeeksebaan 379 B3A, 1700 Dilbeek

2
150m²
2
1

Omschrijving Ref.: 5315090

Instapklare duplex met aangename tuin

In een kleinschalige residentie (bj 2004) zonder lift vindt u dit instapklaar duplex-appartement. Het nachtgedeelte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping (straatniveau), door de helling van het perceel bevindt het leefgedeelte zich op het niveau van de tuin. De inkom geeft toegang tot 2 slaapkamers en de garage. Voor de garage heeft u een bijkomende staanplaats. In de grootste slaapkamer is de badkamer geïntegreerd bestaande uit een meubel met wastafel, een bad met douche en een toilet. Het leefgedeelte omvat: een L-vormige leefkamer met toegang tot terras en tuin, een semi-open ingerichte keuken en een toilet. Achter de keuken bevindt zich een doucheruimte met wastafel en een praktische bergruimte. Gelegen nabij het centrum van Itterbeek, met goede verbinding naar openbaar vervoer, scholen, sportcentra en andere faciliteiten. Geschikt voor eigen bewoning als investering.

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 389.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.211,00

Ligging

Openbaar vervoer nabij: 150m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2004
Staat: Uitstekend
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 39,00 m²
Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Videofoon: Ja

Energie

EPC
: 104 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230324-0002847174-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0197TP0008