Duplex

€ 1.175

Itterbeeksebaan 226 C B201, 1701 Itterbeek

2
150m²
2

Omschrijving Ref.: 7112131

Ruime instapklare duplex met 2 slaapkamers en bureau

OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN, GELIEVE UW AANVRAAG TE MAILEN NAAR INFO@ALLUR.BE. U ONTVANGT EEN UITNODIGINGSMAIL MET VERDERE INFORMATIE. Nabij het centrum van Itterbeek, vindt u dit instapklaar duplex-appartement, gelegen op de 2de en 3de verdieping van een zeer goed onderhouden residentie (bj. 2012) zonder lift. Indeling leefverdieping: inkom met toilet, rechthoekige lichtrijke ruime leefkamer, bureau, ingerichte keuken met naastgelegen wasplaats / berging. Vanuit de leefkamer heeft u toegang tot een aangenaam ZW-georiënteerd terras. De nachtverdieping bestaat uit een nachthal met toilet, 2 zeer ruime slaapkamers waarvan één met een douchekamer en berging, een badkamer (ligbad, wastafel). Zie bijgevoegde plannen via www.allur.be. De bergzolder is bereikbaar via een uittrekbare trap op de overloop. Daarnaast beschikt het appartement over een berging op de kelderverdieping -1. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het appartement. Individuele tellers voor nutsvoorzieningen ten laste van de huurder, verlichting en raamdecoratie (voorgevel en nachtverdieping behorend aan het appartement) en zeer gunstige EPC-score. Gemeenschappelijke maandelijkse lasten op basis van een forfait: 50 euro. Gelegen op een verbindingsweg met uitstekende verbinding naar openbaar vervoer (bus), Brusselse ring, scholen en sportfaciliteiten.

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.175,00/maand
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Beschikbaarheid datum: 03 November 2025
Gemeenschappelijke kosten: € 50,00/maand

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2012
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 8,70 m

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Indeling

Woonkamer: 54,00 m²
Keuken: 9,00 m², geïnstalleerd
Bureau: 12,00 m²
Slaapkamer 1: 24,00 m²
Slaapkamer 2: 21,00 m²
Toiletten: 2
Terras: 7,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Parlofoon: Ja

Energie

EPC
: 91 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250210-0003524226-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja