Bel-etage
€ 449.000

Jan de Bodtlaan 15, 2650 Edegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 4743354

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers op toplocatie


Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, vindt u deze charmante instapklare woning met een netto oppervlakte van 145m². Zeer aangename, functionele woning met volgende renovaties: keuken, leidingen badkamer, dakisolatie en open haard (2015), tuinaanleg (2016), voorgevel (2017), achtergevel en dak (2020). Plannen via allur.be. Indeling gelijkvloers: inkom met toilet, traphal, bureau met zicht op de tuin, garage met aanpalende wasplaats die uitgeeft op de aangename tuin. De eerste verdieping omvat de traphal met overloop, een lichtrijke L-vormige leefkamer met open keuken. Het nachtgedeelte bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers (15-14-9m²) en een badkamer. Bergzolder met uittrekbare trap, manuele sectionale poort, staanplaatsen op de oprit, conforme elektrische keuring. Gelegen nabij het centrum van Edegem, met een uitstekende verbinding naar scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels en E19. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.


Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
01 Februari 2023
Kadastraal inkomen
€ 1.048,00

Ligging

Buurt
Rustig, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
145,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2015
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
210,00 m²
Breedte aan straatkant
6,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Woonkamer
36,00 m²
Keuken
7,00 m², geïnstalleerd
Bureau
6,00 m²
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
9,00 m²
Toiletten
2
Terras
18,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
188 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220429-0002593425-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
06/08/2013
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.