Bel-etage

€ 595.000

Kleinekapellaan 55, 1700 Dilbeek

Omschrijving Ref.: 5362584

Charmante instapklare bel-etage op rustige ligging

Gelegen in een rustige doodlopende straat, vindt u deze instapklare, karaktervolle en charmante bel-etage. Het betreft een solide constructie (bj 1994) met uiterst praktische indeling en nuttige oppervlakte van 215m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, toilet, verwarmingslokaal, wasplaats, garage met aanpalende berging. Het leefniveau bestaat uit een overloop, een L-vormige leefkamer en een ingerichte keuken met zithoek. Bijkomende troef: het aangelegd terras en aangename tuin bevinden zich op leefniveau. Indeling nachtverdieping: nachthal met toegang tot de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, 2 slaapkamers en een bijkomende badkamer. Plannen zijn bijgevoegd. De woning is asbestvrij, heeft een conforme elektrische keuring en een gunstige energetische B-score. Parkeergelegenheid voor de woning, uiterst interessante ligging naar scholen, openbaar vervoer, faciliteiten. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 595.000,00
Kadastraal inkomen: € 1.936,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, rustig
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1994
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 7,00 m
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 369,00 m²
Breedte aan straatkant: 7,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 48,00 m²
Keuken: 16,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 21,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Alarm: Ja

Energie

EPC
: 132 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230517-0002894969-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 27-02-2015
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/05/2023
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0285R6P0000