Villa
€ 589.000

Ijsboslaan 7, 1700 Dilbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 5290526

Charmante villa in een rustige residentiële wijk


Zeer rustig gelegen, in een verkeersluwe straat van een residentiële verkaveling, vindt u deze charmante instapklare villa (bj 1976) op een rechthoekig perceel van 7a met oostelijke oriëntatie. De initiële woning werd uitgebreid en doorheen de jaren grondig en smaakvol gerenoveerd: open keuken, aangename parket en inbouwcassette in de leefruimte (2011), badkamer (2015), dak (2018). De netto-bewoonbare oppervlakte bedraagt 165 m² (garage niet inbegrepen). Indeling gelijkvloers: inkom met vestiaire en toilet, ruime L-vormige leefruimte met open keuken en aanpalende berging, garage met elektrische poort. Het nachtgedeelte omvat een nachthal met toilet, een bad- en een douchekamer en 4 slaapkamers. De 2 kinderkamers zijn voorzien van een mezzanine (vroeger deel van de zolderruimte) die als slaapruimte dient. Daarnaast is er nog praktische zolderruimte toegankelijk via uittrekbare trap. Via de hoofdslaapkamer heeft u eveneens nog toegang tot een bergzolder. Het betreft een solide betonconstructie met een conforme elektrische keuring. De woning is tevens asbestveilig. Heerlijke wandelwegen en fietsroutes in de buurt. Goede verbinding richting openbaar vervoer (De Lijn op wandelafstand), ring en invalswegen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.


Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 589.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.522,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
165,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2011
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
700,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
49,00 m²
Keuken
22,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
19,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Slaapkamer 4
14,00 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
248 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230325-0002846711-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0176VP0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads