Huis
€ 419.000

Kattemstraat 86, 1760 Roosdaal
    • delen

Omschrijving Ref.: 5493610

Instapklare woning met 4 slaapkamers


In het landelijke Kattem, vindt u deze grondig gerenoveerde (2015) en verrassend ruime woning met 4 slaapkamers. Naast een bewoonbare oppervlakte van 150m² beschikt de woning over een ruime garage (50m²) en een schuur (50m²). Indeling gelijkvloers: inkom, leefkamer met aanpalende keuken, berging, badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage. Het nachtgedeelte omvat een nachthal, 2 slaapkamers, een ruime doorloopkamer met toegang tot een slaapkamer en nachthal, die op haar beurt toegang verschaft naar een douchekamer en de 4de slaapkamer met mezzanine. Daarnaast zijn er nog 2 bergzolders. Aangename zuidoostelijk georiënteerde tuin met ruime praktische schuur. Uitgevoerde renovaties sedert 2015: PVC-ramen, verwarmingsketel, gashaard, keuken, dak, douchekamer,... Uiterst functionele en praktische woning met een uitstekende verbinding richting diverse invalswegen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.


Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 419.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum
01 Maart 2024
Kadastraal inkomen
€ 731,00

Ligging

Buurt
Woonkern
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
150,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
339,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
3

Indeling

Woonkamer
36,00 m²
Keuken
14,00 m², geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Slaapkamer 4
9,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
226 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230815-0002964357-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0475TP0000 2F

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.