Maison

€ 415.000

Rue Brune 38, 1070 Anderlecht

Description Ref.: 7246979

Parc Central: maison unifamiliale avec studio

Face au Parc Central et juste derrière la maison d’Erasme, cette maison comprend un logement principal avec entrée côté rue Brune et un studio avec une entrée côté rue du Drapeau. Le logement se compose d'une entrée avec cuisine/bar, d'un séjour en deux niveaux avec une belle cheminée. L’escalier mène à un bureau, une grande chambre principale avec salle de bains (jacuzzi) et une deuxième chambre avec douche. La maison dispose d'un sous-sol complet. Le studio est actuellement loué et permet des rentrées significatives. Il comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau à l'arrière. Chaque logement possède ses propres compteurs d'électricité et de gaz. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité avec un permis de stationnement résidentiel. La propriété est proche des transports en commun (métro Saint-Guidon), des services communaux, des écoles, des commerces et du centre d'Anderlecht. Disponible à partir de 1/9/2026.

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Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 415.000,00
Disponible: En fonct. du propriétaire
Disponible date: 01 Septembre 2026
Revenu cadastral: € 1.130,00

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Façades: 2
Année de construction: 1899
État: Bon état

Aménagement

Salle de séjour: 47,00 m²
Cuisine: 10,00 m², semi-équipée
Bureau: Oui
Chambre 1: 23,00 m²
Chambre 2: 12,00 m²
Chambre 3: 13,00 m²
Chambre 4: 10,00 m²
Cave: Oui

énergie

PEB: G
: 416 kWh/m²/an
PEB code unique: 20251020-0000731538-01-5
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
Jugement en cours: Non