Maison

€ 449.000

Sint-Ulriksstraat 57, 1700 Dilbeek

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185m²
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2

Description Ref.: 7082197

Centre St-Ulriks-Kapelle: maison à moderniser (4 chambres)

Au cœur de Sint-Ulriks-Kapelle, cette charmante maison de caractère (construite en 1961) est située sur un terrain de 11,35 m². Pratique et fonctionnelle, elle a besoin d'être modernisée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un séjour et une cuisine avec une agréable véranda. Une première chambre et une salle de bains attenantes à la cuisine sont à votre disposition. Le premier étage comprend un palier avec deux chambres et un espace fonctionnel pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux. Consultez les plans et les certificats disponibles sur www.allur.be. Un agréable jardin dispose d'un débarras pratique et d'un abri voiture attenant. Deux garages sont également à votre disposition. À quelques pas du centre de Sint-Ulriks-Kapelle, desservi par les transports en commun. L'établissement est bien desservi par les voies d'accès, les commerces de proximité, les installations sportives et les sentiers de randonnée et de vélo. Une école primaire est accessible à pied. Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Votre contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 449.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.336,00

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation, campagne
École à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 185,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1961
État: Bon état
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 1.135,00 m²
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 2
Carport: 1

Aménagement

Salle de séjour: 35,00 m²
Cuisine: 12,00 m², équipée
Veranda: Oui
Chambre 1: 18,00 m²
Chambre 2: 18,00 m²
Chambre 3: 15,00 m²
Chambre 4: 15,00 m²
Salles de douches: 1
Grenier: Oui

énergie

PEB
: 486 kWh/m²/an
PEB code unique: 20250414-0003572912-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Non
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 27/03/2025
Intimation en justice: Non
G-score: A
P-score: A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non